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Marquez y Asociados | 2 denuncias
ADCOIN
"Incumplimiento de entrega de producto"
Como consumidor suscribí contrato con MRQZPABAR DESARROLLOS S.A. para la construcción de una casa tipología Tall House Evolution con superficie de 146 m², con un valor de pesos veintidós mil ($22.000) por m², con un valor nominal de la tipología de pesos tres millones doscientos doce mil ($ 3.212.000) ajustados a la fecha de inicio de contrato mediante el índice de construcción, en cuotas mensuales con un valor de pesos treinta mil ($ 30.000). Iniciado el contrato, cumplí con mis obligaciones y realicé el pago de veintisiete (27) aportes mensuales. A partir de Agosto de 2022 el valor de la cuota ascendió a la suma de pesos cuarenta mil ($ 40.000), la cual fue pagada hasta mayo de 2023. En el mes de julio de 2024, refinancié el 50% restante del valor de la casa a los efectos de iniciar con la programación de la obra, comenzando el pago en ese mismo acto. En definitiva, aboné en total lo que equivaldría al momento de iniciar la construcción, más del cincuenta por ciento (50 %) del valor total de los metros seleccionados (según contrato), por lo que, teniendo en cuenta el avance del contrato, soy acreedor de aproximadamente el sesenta por ciento (60 %) del valor total de los metros cuadrados de la tipología seleccionada (B3 Tall House Evolution 146 mts cuadrados), lo que equivale a un ochenta y siete coma seis metros cuadrados (87,6). Que la empresa contratista y proveedora de bienes y servicios no cumplió con la construcción de la vivienda, tampoco brinda información sobre la misma, tampoco brinda información sobre la misma, por lo que LA INTIMO Y EMPLAZO para que en el plazo fatal y perentorio de diez (10) días corridos de recibida la presente, cumpla con las obligaciones contractuales a su cargo debiendo indicar fecha, hora y lugar de la suscripción del acta de inicio de obra ó proceda al reintegro de la totalidad de las sumas abonadas en concepto de cuotas, honorarios, seguro de materiales, y todo otro concepto vinculado directa o indirectamente con la relación contractual con más gastos, intereses y daños; todo ello bajo apercibimiento de resolver el contrato por su exclusiva culpa e iniciar las acciones legales que correspondan para reclamar daños y perjuicios, daño emergente, moral y punitivo. Que su conducta deviene una vez más abusiva toda vez que no ha brindado información de acuerdo al art. 4 de la ley 24.240, agravado por su condición de especialista en la materia, configurándose un claro abuso del derecho y de su posición dominante. Todo ello bajo apercibimiento de accionar conforme a lo dispuesto por los arts. Art. 4, 8, 8 bis, 10 bis, 19, 37, 40, 40 bis, 42, 47 y 52 bis de la Ley 24.240 como así también del estatuto consumeril que me ampara (Art. 42 CN y CCYCN)
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ADCOIN
"Incumplimiento de entrega de producto"
Me interesa recuperar el dinero aportado para cancelar el contrato de la casa, y si es posible al valor actual del metro cuadrado. El contrato fue cancelado a fines del 2022. Por demoras propias que tenia la empresa con los pasos a seguir a partir de esa situacion (cancelacion del contrato), la casa nunca comenzo a construirse. Pedi devolucion del dinero cuando veia que la empresa estaba empeorando y no cumplia con muchisimos clientes, y me dijeron que el dinero no se devuelve, y que tampoco podia vender el contrato previo a la construccion. Basicamente tenia que esperar y rogar que hicieran la casa. Eso no paso. El contrato lo hice en las oficinas de Marquez y Asociados en las oficinas de cordoba capital, con el vendedor de la empresa Martin Yofre. Quiero aclarar que por problemas de comunicacion con la empresa y fechas de plazos en el pago de cuotas (adelantaba en simultaneo metros cuadrados y cometi un error) fue que dieron de baja un contrato anterior al que les estoy pasando y le dieron de alta a uno nuevo tomando los aportes netos en pesos como punto de partida. El contrato es identico, misma casa, misma cantidad de metros cuadrados a construir, pero me vi muy afectado porque tuve que pagar muchisimo dinero mas para cancelar el contrato. Ya que obviamente habia aumentado el valor del metro cuadrado
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