Marquez y Asociados | 2 denuncias

"Incumplimiento de entrega de producto"

Como consumidor suscribí contrato con MRQZPABAR DESARROLLOS S.A. para la construcción de una casa tipología Tall House Evolution con superficie de 146 m², con un valor de pesos veintidós mil ($22.000) por m², con un valor nominal de la tipología de pesos tres millones doscientos doce mil ($ 3.212.000) ajustados a la fecha de inicio de contrato mediante el índice de construcción, en cuotas mensuales con un valor de pesos treinta mil ($ 30.000). Iniciado el contrato, cumplí con mis obligaciones y realicé el pago de veintisiete (27) aportes mensuales. A partir de Agosto de 2022 el valor de la cuota ascendió a la suma de pesos cuarenta mil ($ 40.000), la cual fue pagada hasta mayo de 2023. En el mes de julio de 2024, refinancié el 50% restante del valor de la casa a los efectos de iniciar con la programación de la obra, comenzando el pago en ese mismo acto. En definitiva, aboné en total lo que equivaldría al momento de iniciar la construcción, más del cincuenta por ciento (50 %) del valor total de los metros seleccionados (según contrato), por lo que, teniendo en cuenta el avance del contrato, soy acreedor de aproximadamente el sesenta por ciento (60 %) del valor total de los metros cuadrados de la tipología seleccionada (B3 Tall House Evolution 146 mts cuadrados), lo que equivale a un ochenta y siete coma seis metros cuadrados (87,6). Que la empresa contratista y proveedora de bienes y servicios no cumplió con la construcción de la vivienda, tampoco brinda información sobre la misma, tampoco brinda información sobre la misma, por lo que LA INTIMO Y EMPLAZO para que en el plazo fatal y perentorio de diez (10) días corridos de recibida la presente, cumpla con las obligaciones contractuales a su cargo debiendo indicar fecha, hora y lugar de la suscripción del acta de inicio de obra ó proceda al reintegro de la totalidad de las sumas abonadas en concepto de cuotas, honorarios, seguro de materiales, y todo otro concepto vinculado directa o indirectamente con la relación contractual con más gastos, intereses y daños; todo ello bajo apercibimiento de resolver el contrato por su exclusiva culpa e iniciar las acciones legales que correspondan para reclamar daños y perjuicios, daño emergente, moral y punitivo. Que su conducta deviene una vez más abusiva toda vez que no ha brindado información de acuerdo al art. 4 de la ley 24.240, agravado por su condición de especialista en la materia, configurándose un claro abuso del derecho y de su posición dominante. Todo ello bajo apercibimiento de accionar conforme a lo dispuesto por los arts. Art. 4, 8, 8 bis, 10 bis, 19, 37, 40, 40 bis, 42, 47 y 52 bis de la Ley 24.240 como así también del estatuto consumeril que me ampara (Art. 42 CN y CCYCN)

• 0 Respuesta
• Compartir Whatsapp